Marknadsanalys · Malmö
Bostadsmarknaden i Malmö, september 2025
I september 2025 var snittpriset på bostadsrätter i Malmö 39 300 kr/m², baserat på 86 försäljningar i 3 områden — en förändring på +4,6 % mot föregående månad.
Den här sidan visar Malmö som marknaden såg ut i september 2025 och uppdateras inte. Aktuella priser finns på sidan för mäklare i Malmö.
Vad som rörde sig
Marknaden gick isär: 2 steg och 1 föll av totalt 3 områden.
Västra hamnen utvecklades starkast och steg med +1,6 % till 43 900 kr/m², medan Limhamn utvecklades svagast och föll med −0,5 % till 41 700 kr/m².
Spannet mellan områdena är bredare än stadssiffran antyder: +4,6 % för Malmö som helhet rymmer allt från −0,5 % till +1,6 %.
Västra hamnen var dyrast med 43 900 kr/m² och Möllevången billigast med 31 200 kr/m² — en skillnad på 1,4 gånger inom samma stad.
Prisutveckling fram till september 2025
Alla områden i Malmö, september 2025
| Område | Snittpris | Mot föregående månad | Försäljningar |
|---|---|---|---|
| Västra hamnen | 43 900 kr/m² | +1,6 % | 34 |
| Limhamn | 41 700 kr/m² | −0,5 % | 25 |
| Möllevången | 31 200 kr/m² | +0,3 % | 27 |
Avser bostadsrätter, september 2025. Källa: Mäklarexperten.
Vad det betyder för dig som ska sälja
Stadssiffran är ett genomsnitt av områden som rör sig olika. Det pris som gäller för din bostad sätts av vad liknande bostäder i ditt eget område har sålts för — inte av vad Malmö som helhet gjorde.
Samma sak gäller mäklarvalet: den mäklare som säljer mest i Västra hamnen är sällan den som säljer mest i Möllevången. Mäklarexperten matchar dig med upp till 4 mäklare som har dokumenterade försäljningar i just ditt område.
Vanliga frågor
Vad kostade en bostadsrätt i Malmö i september 2025?
I september 2025 var snittpriset på bostadsrätter i Malmö 39 300 kr/m², baserat på 86 försäljningar i 3 områden — en förändring på +4,6 % mot föregående månad.
Vilket område i Malmö var dyrast i september 2025?
Västra hamnen var dyrast med 43 900 kr/m² och Möllevången billigast med 31 200 kr/m² — en skillnad på 1,4 gånger inom samma stad.
Vilka bostadspriser steg mest i Malmö i september 2025?
Västra hamnen steg mest av områdena i Malmö under september 2025, med +1,6 % till 43 900 kr/m². Totalt steg 2 av 3 områden under månaden.
