Marknadsanalys · Stockholm
Bostadsmarknaden i Stockholm, augusti 2025
I augusti 2025 var snittpriset på bostadsrätter i Stockholm 83 000 kr/m², baserat på 249 försäljningar i 5 områden — en förändring på −1,3 % mot föregående månad.
Den här sidan visar Stockholm som marknaden såg ut i augusti 2025 och uppdateras inte. Aktuella priser finns på sidan för mäklare i Stockholm.
Vad som rörde sig
Uppgången var bred: samtliga 5 områden steg under månaden.
Södermalm utvecklades starkast och steg med +1,0 % till 84 700 kr/m², medan Vasastan utvecklades svagast och steg med +0,1 % till 89 300 kr/m².
Att snittet för Stockholm ändå föll med −1,3 % beror på sammansättningen, inte på priserna: en större andel av månadens försäljningar skedde i de billigare områdena, vilket drar ned det försäljningsviktade snittet även när varje enskilt område höll eller steg.
Östermalm var dyrast med 97 600 kr/m² och Bromma billigast med 54 200 kr/m² — en skillnad på 1,8 gånger inom samma stad.
Prisutveckling fram till augusti 2025
Alla områden i Stockholm, augusti 2025
| Område | Snittpris | Mot föregående månad | Försäljningar |
|---|---|---|---|
| Östermalm | 97 600 kr/m² | +0,5 % | 51 |
| Vasastan | 89 300 kr/m² | +0,1 % | 29 |
| Södermalm | 84 700 kr/m² | +1,0 % | 77 |
| Kungsholmen | 84 000 kr/m² | +0,2 % | 53 |
| Bromma | 54 200 kr/m² | +0,7 % | 39 |
Avser bostadsrätter, augusti 2025. Källa: Mäklarexperten.
Vad det betyder för dig som ska sälja
Stadssiffran är ett genomsnitt av områden som rör sig olika. Det pris som gäller för din bostad sätts av vad liknande bostäder i ditt eget område har sålts för — inte av vad Stockholm som helhet gjorde.
Samma sak gäller mäklarvalet: den mäklare som säljer mest i Östermalm är sällan den som säljer mest i Bromma. Mäklarexperten matchar dig med upp till 4 mäklare som har dokumenterade försäljningar i just ditt område.
Vanliga frågor
Vad kostade en bostadsrätt i Stockholm i augusti 2025?
I augusti 2025 var snittpriset på bostadsrätter i Stockholm 83 000 kr/m², baserat på 249 försäljningar i 5 områden — en förändring på −1,3 % mot föregående månad.
Vilket område i Stockholm var dyrast i augusti 2025?
Östermalm var dyrast med 97 600 kr/m² och Bromma billigast med 54 200 kr/m² — en skillnad på 1,8 gånger inom samma stad.
Vilka bostadspriser steg mest i Stockholm i augusti 2025?
Södermalm steg mest av områdena i Stockholm under augusti 2025, med +1,0 % till 84 700 kr/m². Totalt steg 5 av 5 områden under månaden.