Marknadsanalys · Malmö
Bostadsmarknaden i Malmö, februari 2026
I februari 2026 var snittpriset på bostadsrätter i Malmö 39 000 kr/m², baserat på 102 försäljningar i 3 områden — en förändring på −1,1 % mot föregående månad.
Den här sidan visar Malmö som marknaden såg ut i februari 2026 och uppdateras inte. Aktuella priser finns på sidan för mäklare i Malmö.
Vad som rörde sig
Marknaden gick isär: 2 steg och 1 föll av totalt 3 områden.
Västra hamnen utvecklades starkast och steg med +1,6 % till 44 500 kr/m², medan Möllevången utvecklades svagast och föll med −0,6 % till 31 100 kr/m².
Spannet mellan områdena är bredare än stadssiffran antyder: −1,1 % för Malmö som helhet rymmer allt från −0,6 % till +1,6 %.
Västra hamnen var dyrast med 44 500 kr/m² och Möllevången billigast med 31 100 kr/m² — en skillnad på 1,4 gånger inom samma stad.
Prisutveckling fram till februari 2026
Alla områden i Malmö, februari 2026
| Område | Snittpris | Mot föregående månad | Försäljningar |
|---|---|---|---|
| Västra hamnen | 44 500 kr/m² | +1,6 % | 28 |
| Limhamn | 42 700 kr/m² | +0,9 % | 37 |
| Möllevången | 31 100 kr/m² | −0,6 % | 37 |
Avser bostadsrätter, februari 2026. Källa: Mäklarexperten.
Vad det betyder för dig som ska sälja
Stadssiffran är ett genomsnitt av områden som rör sig olika. Det pris som gäller för din bostad sätts av vad liknande bostäder i ditt eget område har sålts för — inte av vad Malmö som helhet gjorde.
Samma sak gäller mäklarvalet: den mäklare som säljer mest i Västra hamnen är sällan den som säljer mest i Möllevången. Mäklarexperten matchar dig med upp till 4 mäklare som har dokumenterade försäljningar i just ditt område.
Vanliga frågor
Vad kostade en bostadsrätt i Malmö i februari 2026?
I februari 2026 var snittpriset på bostadsrätter i Malmö 39 000 kr/m², baserat på 102 försäljningar i 3 områden — en förändring på −1,1 % mot föregående månad.
Vilket område i Malmö var dyrast i februari 2026?
Västra hamnen var dyrast med 44 500 kr/m² och Möllevången billigast med 31 100 kr/m² — en skillnad på 1,4 gånger inom samma stad.
Vilka bostadspriser steg mest i Malmö i februari 2026?
Västra hamnen steg mest av områdena i Malmö under februari 2026, med +1,6 % till 44 500 kr/m². Totalt steg 2 av 3 områden under månaden.