Marknadsanalys · Malmö
Bostadsmarknaden i Malmö, januari 2026
I januari 2026 var snittpriset på bostadsrätter i Malmö 39 400 kr/m², baserat på 81 försäljningar i 3 områden — en förändring på +1,5 % mot föregående månad.
Den här sidan visar Malmö som marknaden såg ut i januari 2026 och uppdateras inte. Aktuella priser finns på sidan för mäklare i Malmö.
Vad som rörde sig
Marknaden gick isär: 1 steg och 2 föll av totalt 3 områden.
Limhamn utvecklades starkast och steg med +1,4 % till 42 300 kr/m², medan Möllevången utvecklades svagast och föll med −0,3 % till 31 300 kr/m².
Spannet mellan områdena är bredare än stadssiffran antyder: +1,5 % för Malmö som helhet rymmer allt från −0,3 % till +1,4 %.
Västra hamnen var dyrast med 43 800 kr/m² och Möllevången billigast med 31 300 kr/m² — en skillnad på 1,4 gånger inom samma stad.
Prisutveckling fram till januari 2026
Alla områden i Malmö, januari 2026
| Område | Snittpris | Mot föregående månad | Försäljningar |
|---|---|---|---|
| Västra hamnen | 43 800 kr/m² | −0,2 % | 27 |
| Limhamn | 42 300 kr/m² | +1,4 % | 29 |
| Möllevången | 31 300 kr/m² | −0,3 % | 25 |
Avser bostadsrätter, januari 2026. Källa: Mäklarexperten.
Vad det betyder för dig som ska sälja
Stadssiffran är ett genomsnitt av områden som rör sig olika. Det pris som gäller för din bostad sätts av vad liknande bostäder i ditt eget område har sålts för — inte av vad Malmö som helhet gjorde.
Samma sak gäller mäklarvalet: den mäklare som säljer mest i Västra hamnen är sällan den som säljer mest i Möllevången. Mäklarexperten matchar dig med upp till 4 mäklare som har dokumenterade försäljningar i just ditt område.
Vanliga frågor
Vad kostade en bostadsrätt i Malmö i januari 2026?
I januari 2026 var snittpriset på bostadsrätter i Malmö 39 400 kr/m², baserat på 81 försäljningar i 3 områden — en förändring på +1,5 % mot föregående månad.
Vilket område i Malmö var dyrast i januari 2026?
Västra hamnen var dyrast med 43 800 kr/m² och Möllevången billigast med 31 300 kr/m² — en skillnad på 1,4 gånger inom samma stad.
Vilka bostadspriser steg mest i Malmö i januari 2026?
Limhamn steg mest av områdena i Malmö under januari 2026, med +1,4 % till 42 300 kr/m². Totalt steg 1 av 3 områden under månaden.