Marknadsanalys · Malmö
Bostadsmarknaden i Malmö, december 2025
I december 2025 var snittpriset på bostadsrätter i Malmö 38 800 kr/m², baserat på 76 försäljningar i 3 områden — en förändring på +1,3 % mot föregående månad.
Den här sidan visar Malmö som marknaden såg ut i december 2025 och uppdateras inte. Aktuella priser finns på sidan för mäklare i Malmö.
Vad som rörde sig
Uppgången var bred: samtliga 3 områden steg under månaden.
Limhamn utvecklades starkast och steg med +1,5 % till 41 700 kr/m², medan Västra hamnen utvecklades svagast och steg med +0,2 % till 43 900 kr/m².
Västra hamnen var dyrast med 43 900 kr/m² och Möllevången billigast med 31 400 kr/m² — en skillnad på 1,4 gånger inom samma stad.
Prisutveckling fram till december 2025
Alla områden i Malmö, december 2025
| Område | Snittpris | Mot föregående månad | Försäljningar |
|---|---|---|---|
| Västra hamnen | 43 900 kr/m² | +0,2 % | 18 |
| Limhamn | 41 700 kr/m² | +1,5 % | 33 |
| Möllevången | 31 400 kr/m² | +0,6 % | 25 |
Avser bostadsrätter, december 2025. Källa: Mäklarexperten.
Vad det betyder för dig som ska sälja
Stadssiffran är ett genomsnitt av områden som rör sig olika. Det pris som gäller för din bostad sätts av vad liknande bostäder i ditt eget område har sålts för — inte av vad Malmö som helhet gjorde.
Samma sak gäller mäklarvalet: den mäklare som säljer mest i Västra hamnen är sällan den som säljer mest i Möllevången. Mäklarexperten matchar dig med upp till 4 mäklare som har dokumenterade försäljningar i just ditt område.
Vanliga frågor
Vad kostade en bostadsrätt i Malmö i december 2025?
I december 2025 var snittpriset på bostadsrätter i Malmö 38 800 kr/m², baserat på 76 försäljningar i 3 områden — en förändring på +1,3 % mot föregående månad.
Vilket område i Malmö var dyrast i december 2025?
Västra hamnen var dyrast med 43 900 kr/m² och Möllevången billigast med 31 400 kr/m² — en skillnad på 1,4 gånger inom samma stad.
Vilka bostadspriser steg mest i Malmö i december 2025?
Limhamn steg mest av områdena i Malmö under december 2025, med +1,5 % till 41 700 kr/m². Totalt steg 3 av 3 områden under månaden.