Marknadsanalys · Malmö
Bostadsmarknaden i Malmö, november 2025
I november 2025 var snittpriset på bostadsrätter i Malmö 38 300 kr/m², baserat på 88 försäljningar i 3 områden — en förändring på +1,4 % mot föregående månad.
Den här sidan visar Malmö som marknaden såg ut i november 2025 och uppdateras inte. Aktuella priser finns på sidan för mäklare i Malmö.
Vad som rörde sig
Nedgången var bred: samtliga 3 områden föll under månaden.
Limhamn utvecklades starkast och föll med −0,7 % till 41 100 kr/m², medan Västra hamnen utvecklades svagast och föll med −1,1 % till 43 800 kr/m².
Att snittet för Malmö ändå steg med +1,4 % beror på sammansättningen: en större andel av månadens försäljningar skedde i de dyrare områdena, vilket lyfter det försäljningsviktade snittet trots att inget enskilt område steg.
Västra hamnen var dyrast med 43 800 kr/m² och Möllevången billigast med 31 200 kr/m² — en skillnad på 1,4 gånger inom samma stad.
Prisutveckling fram till november 2025
Alla områden i Malmö, november 2025
| Område | Snittpris | Mot föregående månad | Försäljningar |
|---|---|---|---|
| Västra hamnen | 43 800 kr/m² | −1,1 % | 20 |
| Limhamn | 41 100 kr/m² | −0,7 % | 38 |
| Möllevången | 31 200 kr/m² | −1,0 % | 30 |
Avser bostadsrätter, november 2025. Källa: Mäklarexperten.
Vad det betyder för dig som ska sälja
Stadssiffran är ett genomsnitt av områden som rör sig olika. Det pris som gäller för din bostad sätts av vad liknande bostäder i ditt eget område har sålts för — inte av vad Malmö som helhet gjorde.
Samma sak gäller mäklarvalet: den mäklare som säljer mest i Västra hamnen är sällan den som säljer mest i Möllevången. Mäklarexperten matchar dig med upp till 4 mäklare som har dokumenterade försäljningar i just ditt område.
Vanliga frågor
Vad kostade en bostadsrätt i Malmö i november 2025?
I november 2025 var snittpriset på bostadsrätter i Malmö 38 300 kr/m², baserat på 88 försäljningar i 3 områden — en förändring på +1,4 % mot föregående månad.
Vilket område i Malmö var dyrast i november 2025?
Västra hamnen var dyrast med 43 800 kr/m² och Möllevången billigast med 31 200 kr/m² — en skillnad på 1,4 gånger inom samma stad.